1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市中区
35.6万円/㎡
前年比-18.5%
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ロイヤル千田マンション
広島県広島市中区千田町三丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,158万円
33.7万円/㎡
1,049
1,788
2,527
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,527万円
27.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤル千田マンション
2,198万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 64.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,198万円 | 34.3万円 | 5階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,698万円 | 26.5万円 | 5階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ロイヤル千田マンション 広島市中区千田町三丁目 | 御幸橋駅3分 | 2,198万円 | 34.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/05 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/11 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,299万円 | 26.4万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/08 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅1分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市中区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は広島市中区の平均と比較して3.7%割安です。
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広島電鉄本線 / 小網町駅 徒歩 1分
1981年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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広島電鉄皆実線 / 比治山橋駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 22戸 / RC造